Descubra quanto sua obra vai custar, item por item — material e mão de obra separados, com os preços oficiais do SINAPI. Preencha os dados do projeto e RECEBA o resultado em poucos minutos, sem esperar orçamentista.
Terreno irregular, reforma, ampliação ou um projeto que não se encaixa nos padrões acima? Fale com um engenheiro e receba um orçamento desenvolvido em cima do seu projeto específico.
O valor do Orçamento Básico é calculado a partir dos dados preenchidos acima.
Pra você saber exatamente o que está comprando, sem precisar decorar jargão de obra.
Quanto custa a obra, item por item — material e mão de obra separados, com o código oficial do SINAPI de cada um.
Os itens ordenados do mais caro para o mais barato, para você saber onde focar a atenção e a negociação.
O texto que explica, etapa por etapa, o que foi considerado na obra — o material, a técnica, o acabamento.
Quanto sai do bolso a cada semana, alinhado com o avanço real da obra — inclui a curva S de desembolso acumulado.
Mostra o avanço acumulado da obra, semana a semana, em formato de "S" — devagar no início, acelera no meio, desacelera perto do fim. É o jeito clássico de acompanhar se a obra está no ritmo esperado.
Quanto dinheiro você precisa ter disponível a cada semana pra pagar material e mão de obra daquele período — ajuda a planejar o fluxo de caixa da obra sem pegar aperto de surpresa.
Nenhuma linha da planilha é estimada "no olho" — cada item vem de uma composição oficial, rastreável.
Base oficial usada pela Caixa Econômica e por prefeituras para licitações e financiamento habitacional.
Preços de referência para cada uma das 27 unidades federativas, sempre a partir da tabela oficial SINAPI do próprio estado.
Cada linha da planilha tem código, quantidade e preço próprios. Dá pra conferir exatamente o que compõe o valor, em vez de um percentual médio por metro quadrado.
Base de preços revisada periodicamente, sempre buscando refletir os valores mais recentes disponíveis.
É o Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil, mantido pela Caixa e pelo IBGE. É a mesma referência usada em obras públicas e financiamentos — por isso um orçamento baseado nele é mais difícil de contestar na hora de negociar com fornecedores.
Saber quanto a obra custa não basta: sem um cronograma físico-financeiro, é comum faltar dinheiro no meio da etapa errada. Nossos planos com cronograma mostram quanto desembolsar a cada mês, alinhado com o avanço real da obra.
Um passeio rápido pelo que você recebe — orçamento por etapa, curva ABC, curva S, memorial e cronograma.
Recortes reais do orçamento interativo gerado pelo sistema, com dados de exemplo.
As dúvidas mais comuns de quem está avaliando o orçamento.
Você recebe um link para o orçamento interativo — consulta, filtra e busca item por item direto no navegador, e também pode imprimir ou salvar em PDF quando quiser. O cronograma físico-financeiro semana a semana, com a curva S e o desembolso, está na planilha Excel que acompanha os planos com cronograma. O Orçamento Básico mostra o valor total direto na tela, sem gerar nenhum arquivo.
No e-mail que você informar no formulário, poucos minutos após a confirmação do pagamento. O valor do Orçamento Básico já aparece na hora, na própria tela, sem precisar esperar e-mail.
Não. As composições do orçamento possuem coeficientes para atender com segurança os quantitativos que você vai utilizar na sua obra. As porcentagens de perda variam muito conforme a técnica utilizada pela mão de obra, a paginação dos revestimentos, entre outros fatores.
Sim — é uma das principais utilidades. Cada item tem o código oficial do SINAPI, então dá para comparar preço por preço com qualquer orçamento que você receber.
No Orçamento Básico, não: o valor recalcula na hora, de graça, sempre que você ajustar a área, o padrão, o estado ou o número de pavimentos. Já a planilha completa (paga) reflete os dados enviados no momento da compra — se o projeto mudar depois, é necessário gerar uma nova.
Sim. Cada item da planilha mostra o valor de material e de mão de obra separados, então você enxerga os dois lados do custo — e pode negociar cada um deles com fornecedor e empreiteiro de forma independente.
Hoje o cálculo foi desenvolvido para construção nova. Reforma tem uma lógica de quantitativos diferente (demolição, retrofit, entre outros).
